Mutuo senza garante, finalmente si può fare: ecco in che modo
Il mercato del mattone seppur abbia conosciuto una leggera crisi per via del covid è uno di quelli che non potrà mai essere al tappeto. L’acquisto di una casa è una priorità per molte famiglie italiane. Chi già ce l’ha e ne ha la possibilità spesso vuole investire per garantirsi una rendita sicura.
Di conseguenza il settore non conosce mai soste. Chi è propenso al grande passo però deve fare i conti con tutta una serie di costi, in primis con il finanziamento da ottenere per poter procedere con l’operazione.
Ottenere un mutuo però non è un’operazione semplicissima. Bisogna offrire alle banche delle garanzie adeguate, come ad esempio la busta paga, il possesso di un’altra abitazione, l’ipoteca su una casa da acquistare, titoli azionari e altri soluzioni affini.
Quando però non si dispone di ciò può subentrare la figura del garante, come ad esempio quella di un genitore o di un parente stretto, che può mettere sul piatto una garanzia in grado di soddisfare l’istituto di credito a cui ci si rivolge.
Non tutti però hanno la fortuna alla spalle di avere un familiare che possa prendersi in carico un onere del genere. Per questo è bene avere un piano alternativo che si basi sulle proprie disponibilità.
L’interrogativo però sorge spontaneo: si può avere accesso ad un mutuo senza un garante nel 2021? La risposta è positiva e il ventaglio delle possibilità è piuttosto ampio. Eccone alcune:
- Busta paga da lavoratore dipendente (se sei è in coppia meglio averne due),
- Modello unico se si è liberi professionisti o lavoratori autonomi,
- Ipoteca sulla casa che si va ad acquistare,
- Proprietà immobiliare come garanzia,
- Investimenti finanziari (azioni o obbligazioni),
- Fondo di Garanzia offerto dallo Stato per i ragazzi under-35 (mette a disposizione il 50% della quota capitale di mutuo ipotecario con un limite di 250mila euro per l’acquisto di un immobile destinato ad essere prima casa).
(articolo letto su contocorrente on line)